1、人去世了房地产证丢了可以补办吗

人死后，若其房地产证遗失，其合法继承人或遗嘱实行人仍然可以为其补办房地产证。虽然产权人已经过世，但房地产作为遗产，其权属仍需明确，以便进行后续的继承或处置。

1.继承人或遗嘱实行人需持身份证明原件、死亡证明、继承权证明等有关文件，到房子登记买卖中心档案查看大厅办理补证手续。

2.在填写“补证申请查封单”并签名按指纹后，根据员工的引导，法律快车提醒，进行登报声明、等待公告期满等一系列步骤，最后完成补证登记。

2、房地产证补办的详细步骤

房地产证补办的步骤主要包含以下几个步骤：

1.筹备材料：继承人或遗嘱实行人需筹备身份证明原件、死亡证明、继承权证明（如遗嘱、法院判决书等）等有关文件。

2.填写申请：前往房子登记买卖中心档案查看大厅，如实填写“补证申请查封单”，并签名按指纹。

3.登报声明：员工会出具声明《房子所有权证》作废的介绍信。当事人需凭此介绍信到当地报社登报，声明原房地产证作废。

4.等待公告期满：自见报之日起，大多数区域需等待6个月（或公告期满）后，方可进行下一步操作。

5.办理补证登记：公告期满后，由申请人持登有《房子所有权证》作废声明的整版报纸、身份证明原件及档案室开具的其他资料，到房子登记买卖中心登记窗口办理补证登记。

3、房地产证的特征及补办重要程度

房地产证作为房子所有权的法定证明文件，具备以下特征：

1.发放机构特定：房地产证只能由房产主管机关发放，具备法律效力。

2.权属证明明确：房地产证是对特定房子所有权归属的书面证明，并可记载特定房子共有情况与是不是设定担保物权等情况。这能够帮助明确房子权属，降低权属纠纷。

3.一房一证原则：基于一物一权主义，房地产证以一房子一房地产证为原则。这确保了房子所有权的唯一性和明确性。

4.与登记簿内容一致：房地产证是登记机关在对特定房子权属状况进行登记之后发放的权属证明。其内容与登记簿的内容应维持一致，以确保权属信息的准确性和权威性。